北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會保障性住房分會首都保障性住房企業(yè)調(diào)研活動在和能人居科技集團(tuán)順利舉行

6月21日，北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會保障性住房分會首都保障性住房企業(yè)調(diào)研活動走進(jìn)和能人居，走近裝配式裝修。

參會領(lǐng)導(dǎo)包括北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會保障性住房分會副秘書長郝學(xué)、于雪芳一行，和能人居科技集團(tuán)執(zhí)行總裁潘朝輝、副總裁田可耕、助理總裁趙盛源、大客戶總經(jīng)理宋輝、研究院院長趙云鵬等領(lǐng)導(dǎo)陪同接待，參會單位包括基準(zhǔn)方中建筑設(shè)計(jì)股份有限公司、北規(guī)院弘都建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司、北京房修一建筑工程有限公司、北京市群之英科技有限公司、中科瑞城設(shè)計(jì)有限公司、北京市建筑工程設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司、北京建都設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司、北京國標(biāo)建筑科技有限責(zé)任公司、北京維拓時代建筑設(shè)計(jì)股份有限公司、上海天華建筑設(shè)計(jì)有限公司北京分公司、誠東資產(chǎn)管理有限公司、北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、澳創(chuàng)國際工程設(shè)計(jì)（深圳）有限公司、北京首華建設(shè)經(jīng)營有限公司、北裝公司等企業(yè)的近60多位行業(yè)精英齊聚和能人居科技集團(tuán)。

△會議簽到

本次活動分為保障性住房全裝修常見問題解析、現(xiàn)場研討和項(xiàng)目觀摩三部分。會議伊始，由北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會保障性住房分會副秘書長于雪芳與和能人居科技集團(tuán)執(zhí)行總裁潘朝輝分別在大會上進(jìn)行開場發(fā)言及歡迎致辭。

△北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會保障性住房分會副秘書長于雪芳

△和能人居科技集團(tuán)執(zhí)行總裁潘朝輝

會議環(huán)節(jié)，北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會保障性住房分會副秘書長郝學(xué)，中國建筑設(shè)計(jì)院有限公司裝配式建筑工程研究院院長助理、正高級工程師潘悅，和能人居科技集團(tuán)副總裁田可耕在大會上分別就《保障性住房全裝修設(shè)計(jì)常見問題交流》、《保障性住房裝配式建筑與裝配式裝修協(xié)同設(shè)計(jì)實(shí)踐》，與《和能人居科技裝配式裝修全面解決方案》發(fā)表了演講。

△北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會保障性住房分會副秘書長郝學(xué)

北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會保障性住房分會副秘書長郝學(xué)向到場嘉賓分享了保障性住房在全裝修設(shè)計(jì)過程中常見問題。在交流過程中，副秘書長郝學(xué)指出，在當(dāng)前的社會背景下，保障房的社會功能越來越受到重視，它在穩(wěn)定房地產(chǎn)市場、吸引和留住人才、推動城市持續(xù)發(fā)展等方面發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。近年來，北京保障性住房規(guī)模的擴(kuò)大和建筑技術(shù)的進(jìn)步，體現(xiàn)了社會對提升居住品質(zhì)的持續(xù)追求。盡管如此，保障房在品質(zhì)上與市場化住房相比仍有提升空間。我們需要進(jìn)一步提升保障房的居住品質(zhì)，以滿足居民對高質(zhì)量生活的需求。同時，保障房建設(shè)需要通過技術(shù)創(chuàng)新來適應(yīng)不同年齡群體的居住需求，實(shí)現(xiàn)居住模式的多樣化和個性化，以更好地滿足不同居民的居住需求。保障房建設(shè)需要在裝修設(shè)計(jì)和施工過程中，考慮如何適配長壽住宅體系，以滿足居民對健康、安全、舒適居住環(huán)境的長期需求。

△中國建筑設(shè)計(jì)院有限公司

裝配式建筑工程研究院院長助理潘悅

中國建筑設(shè)計(jì)院有限公司裝配式建筑工程研究院院長助理、正高級工程師潘悅在分享過程中表示，保障性租賃住房根據(jù)投資建設(shè)主體不同、居住使用群體不同、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不同，分為公共租賃住房、銷售型保障性住房（共有產(chǎn)權(quán)住房、安置房）、保障性租賃房住房（住宅型租賃住房、公寓型租賃住房、宿舍型租賃住房、配售型保障房……）。同時分享了保障性住房的政策，以及公共租賃住房、周轉(zhuǎn)住房、保障性租賃住房的設(shè)計(jì)案例。并強(qiáng)調(diào)了“因人制宜、因地制宜、因材制宜”的理念。

△和能人居科技集團(tuán)副總裁田可耕

和能人居科技集團(tuán)副總裁田可耕在分享和能人居科技裝配式裝修全面解決方案過程中，向現(xiàn)場嘉賓介紹了好房子理念下的政策引導(dǎo)與和能解決方案，并重點(diǎn)分享了和能第三代產(chǎn)品技術(shù)體系，以及第三代產(chǎn)品技術(shù)體系實(shí)踐。副總裁田可耕表示，2022年，好房子概念已經(jīng)開始醞釀，和能人居科技集團(tuán)敏銳感知，快速著手研發(fā)和能第三代產(chǎn)品技術(shù)體系。2022年下半年，和能即開始第三代產(chǎn)品技術(shù)體系的樣板驗(yàn)證和工程實(shí)踐，至2023年年底，和能工程實(shí)施面積已達(dá)100萬平方米，自施工或支持其他單位施工住宅總套數(shù)達(dá)到近1萬套。

會后，到訪企業(yè)嘉賓在和能人居科技集團(tuán)大客戶中心總經(jīng)理宋輝、研究院院長趙云鵬等集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的陪同講解下，參觀了和能裝配式裝修3.0新技術(shù)展廳，詳細(xì)了解裝配式裝修工藝工法以及成品交付等情況，并進(jìn)行了深入探討。

△參觀和能裝配式裝修3.0新技術(shù)展廳

和能3.0技術(shù)體系是在和能人居1.0局部裝配式裝修、2.0全體系裝配式裝修基礎(chǔ)上進(jìn)行升級的針對“群眾滿意的好房子”的全裝修體系。該體系基于CSI+D理念，支撐體、裝修基層、飾面層各自獨(dú)立，飾面層可定制，且飾面層更換不影響基礎(chǔ)裝修。該體系包含六大子系統(tǒng)，分別為模塊化隔墻系統(tǒng)、模塊化地面系統(tǒng)、墻面找平系統(tǒng)、集成管線系統(tǒng)、集成廚房系統(tǒng)，以及集成衛(wèi)生間系統(tǒng)。裝配式裝修3.0體系是一次裝配式裝修體系的重要迭代，它解決了工業(yè)化規(guī)模效率與裝修個性化需求之間的矛盾，滿足了人們對好房子的多重需求。其優(yōu)勢具體體現(xiàn)在六個方面，即更好、更快、更簡單、更順暢、更便宜、更智能。

下午，參會嘉賓前往中建玖玥府與華潤橡樹灣項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)研。實(shí)地考察和能裝配式裝修精裝交付樣板，將理論與實(shí)踐結(jié)合，探討保障房進(jìn)行高品質(zhì)交付的有效路徑與方法。

△調(diào)研中建玖玥府項(xiàng)目

△調(diào)研華潤橡樹灣項(xiàng)目

此次活動吸引了眾多企業(yè)和行業(yè)大咖前來分享成果、交流經(jīng)驗(yàn)，參會嘉賓共同探討了裝配式裝修的迭代過程，通過結(jié)合本市保障性住房中應(yīng)用裝配式裝修的實(shí)踐進(jìn)行深入剖析，并對新技術(shù)體系發(fā)展共同探討新時代內(nèi)裝修的高質(zhì)量發(fā)展，彼此受益頗豐。北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會保障性住房分會首都保障性住房企業(yè)調(diào)研活動帶領(lǐng)會員單位走進(jìn)企業(yè)，考察現(xiàn)場，為本市保障性住房的高質(zhì)量發(fā)展積極貢獻(xiàn)力量，此次走進(jìn)和能人居，近距離接觸裝配式裝修，體驗(yàn)裝配式裝修的技術(shù)迭代與實(shí)施效果，為廣大會員單位服務(wù)好保障房，做好群眾滿意的好房子提供了全方位的體驗(yàn)。